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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
據瞭解，均安沙浦的農民公寓項目，政府通過推行農民公寓，隻使用瞭44.84畝土地就安排瞭原來規劃需要136.94畝宅基地才能安排的固化人口(共435戶)，其節約的土地一部分(約92.1畝)推向市場公開拍賣。這種用地方式受益良多。
世說新語
據均安鎮沙浦村委會黨委書記吳鄧傢算瞭一筆賬："以500個固化宅基地(指標)計算，需要用140畝地，才能安排。現在用農民公寓的形式，隻需要42畝地，可以將500個宅基地的人安排上去，起碼節省瞭92畝地"。
據統計，截至2014年年中，順德已經建成或正在建設的農民公寓有4個，分別是龍江西溪農民公寓、均安沙浦、鶴峰和樂從北岸美廬北岸農民公寓項目。另外，還有一個項目是已經區政府批準但未實施建設、有9個股份合作經濟社有意願建設。這些項目如果全部建設，預計可解決約4144個固化宅基地指標，約占全區應解決固化宅基地指標的7%。
建農民公寓節省2/3土地
遠低市場價買下 心水房 均安農民公寓明年交樓
"村裡將節約出來的土地放到市場流轉，產生的收益，一部分分給股民，大部分用來建設農民公寓。沙浦農民公寓規劃建598套房，完全滿足村裡獲批固化宅基地指標的500名村民，項目除公寓外還有商鋪，其出租收益歸集體所有。"
且說在城鎮化的進程中，順德土地資源和用地指標越來越緊張。而農民手中的宅基地指標也因此很難保證有地起樓，即使是有地建單傢獨戶，往往缺乏統一規劃和市政基礎設施配套，整體佈局比較混亂。如何"盤活"農村土地資源？順德探索建設農民集中居住區，以宅基地固化指標換購農民公寓模式。
即刻住新房 全傢好滿足
均安鎮沙浦村村民祺叔有固化宅基地指標，這次他在農民公寓選中一套200多方的單位，按照村裡宅基地換房方案，他可以以遠低於市場價，買下"心水房"。"自己是有塊地，但還要自己花錢建，這些農民公寓已經建好再買，喜歡哪個單位買哪個單位，省錢省事，何樂而不為。算過來，每平方米2700元左右肯定住得過。以後可以住上空氣好、環境好的房子啦。"
均安鎮沙浦村村民阿星說，"除瞭自己建房要花更多錢之外，更關鍵的是不知道要等到宅基地的指標。現在有這樣村裡起好房子，給我們選擇非常好。住上新房，我們全傢都好滿足。"
資治通鑒
房貸二胎利息 順德已建4個農民公寓通霄鎮房貸
史 記
均安沙浦村農民公寓是順德農村固化宅基地改革的試點項目之一。項目首期7座住宅正在建設，預計明年年底可以交樓。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-23/09064542407.shtml
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