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北辰雙街地塊溢價39%成功出讓 天津市政1.46億斬獲
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/14462610967.shtml
融耀11億奪北辰2宗宅地 津北樓市再燃烽煙(組圖)
秀水鄉二胎房貸是什麼意思
新浪房產訊(編輯張弘)17日下午，天津市市政建設開發有限責任公司(以下簡稱天津市政建設)購得天津北辰區雙街鎮一宗綜合建設用地，溢價39%，樓面價5000元/平米。繼融創未定名雙街項目後，北辰雙街版塊再添新樓盤。>>微博現場播報 >>>更多2014年天津土地出讓信息
北辰區雙街板塊地處京津走廊，依傍北運河，與市中心僅外環一線之隔，位列天津小城鎮建設八大組團之一。板塊內眾多大型社區已發展多年，不乏大型綜合體等成熟生活配套分佈。軌道交通方面，該區域內現有地鐵5號線在建，地鐵4號線也計劃於2014年內開工建設。
該地塊編號為津辰雙(掛)2013-028號宗地，位於北辰區雙街鎮，為城鎮住宅、商服用途。地塊掛牌價為1.05億元，最終以溢價1100萬的價格進入拍賣。現場金地、長業、大潮、天津市政建設等四傢房企經過63輪激烈爭奪，最終由天津市政建設以1.46億斬獲。而去年6月底，融創以總價11.3億斬獲2宗同在該版塊內的住宅用地，其時樓面地價僅2358元/平方米。
土地拍賣現場
目前，雙街版塊新房樓盤有龍順禦墅、國耀上河城、柴樓新莊園等在售，均價約在9000元/平方米左右。融創於2013年6月28日購得2宗該版塊宅地，目前尚未推案上市。
公告顯示，津辰雙(掛)2013-028號宗地出讓土地面積15122.1平方米，規劃建築面積29200萬平方米，內含商業金融業建築面積4200平方米。另據公告要求，該地塊內居住用地容積率需大於1.0，未來項目建面90平方米以2016任何問題免費諮詢下住宅面積在總住宅建面中占比需超過70%。
現場拿地的天津市政建設開發有限責任公司表示，看好北辰區未來發展，但未透露該項目未來規劃。
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