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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  另外，從12月起，海淀區每一筆中介撮合成交的二手房交易都將與具體的從業人員掛鉤，作為該人員和所在中介的工作業績對外公開。市民查閱每一傢房產中介機構，都能看到"業績"和"劣跡"兩部分，"業績"來源於網簽、存量房平臺和租賃系統的數據；"劣跡"則來源於海淀區的96181投訴熱線、市建委投訴平臺、電話投訴、信訪和執法檢查等。這也是此次要建立的中介行業的信用體系。

  昨天，記者從海淀區房管局獲悉，海淀區在全市先行先試推出房地產經紀行業動態管理系統，將海淀區380傢經紀機構、586傢分支機構、5303名從業人員的信息全部納入監管。從12月起，市民隻要登錄海淀房管局網站(http://hdfgj.bjhd.gov.cn/)，或撥打房管局咨詢服務平臺熱線82708600，就可隨時查詢。信息嚴重不對稱的局面有望終結，市民將面對更"透明"的中介，不那麼容易被隨意忽悠。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/201銀行借錢利息怎麼算信貸年息3-11-28/07502514179.shtml

  12.14新浪樂居北京大型看房團點擊報名

  海淀區房管局副局長孫懷強告訴北京晨報記者，此次監管系統最大的創新是將三類房產中介人員中的普通業務員納入，此次5303名從業人員的信息中，408名是經紀人，1314名是經紀人協理，3581名是普通業務員。"老百姓最常接觸的其實就是這一類穿著制服、打著領帶、戴著胸卡，站在店門口的業務員，他們首次被納入瞭監管。"

  孫懷強說，今後將要求海淀的房產中介從業人員統一佩戴"信息卡"上崗。從業人員信息卡設計瞭三種顏色，分為紅、黃、藍，老百姓可憑信息卡的顏色來分辨從業人員的角色。記者看到，信息卡上有姓名、照片、編號、單位，還內嵌瞭二維碼信息，隻要手機一掃就可以查詢此人的業績、從業時間、投訴情況等信息。"以後，老百姓進店就可以選靠譜的中介，選擇從業時間長、業績好、投訴少的人，主動權在自己手裡。"

內容來自sina新聞

  (北京晨報 王海亮)

  晨報訊(記者 王海亮)進瞭房地產中介的門店，三言兩語被忽悠暈瞭；因為信息不對等，行業不透明，隻能被中介牽著鼻子走；遇到問題後，"事前一張臉，事後一張臉"，推諉不處理、消極對待、能拖就拖，甚至威脅恐嚇......這些找房產中介買賣和租賃房屋時的糟心事兒，相信不少市民都遇到過。

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